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Vente Maison - 6 pièce(s)
ST MICHEL (02)
66 000 €
Dont prix de vente : 62 000 €
Dont HN* : 4 000 € (6.5%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 66 000 €
Dont prix de vente : 62 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 4 000 € (6.5%)
Description
Maison / villa à vendre - ST MICHEL (02830)
Située dans un secteur calme de Saint Michel, venez découvrir cette maison semi-mitoyenne à fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement.
Au rez de chaussée vous trouverez : un séjour lumineux ouvert sur le salon, une cuisine à aménager selon vos envies, une salle de douche, un Wc individuel, une arrière cuisine donnant accès à un jardin clos de 521 m² et une chambre pratique pour une vie de plain-pied.
A l'étage, un palier dessert : une chambre spacieuse avec dégagement, idéal pour créer un dressing, un grenier aménageable en salle de jeux ou bibliothèque et une troisième chambre accessible par le grenier.
Le bien dispose également d'une remise et d'une cave.
Toiture récente, travaux à prévoir pour en faire une belle maison à votre image.
Pour visiter 06 30 79 81 60 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 125.18 m² |
| Surface terrain | 521 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Non |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | SAINT14 |
| Date de mise à jour | 12/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
277 kWh/m2.an
60 kg CO2/m2.an
60 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 30/08/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2180 € et 3000 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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